Immeuble à vendre 16 pièces • 530 m2 Cognac
Prix au m² : 640 € / m²
Référence MVCO10008175
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente à la vente cet immeuble chargé d'histoire, ayant recueilli une ancienne institution cognaçaise. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du centre-ville de COGNAC, l'ensemble autrefois divisé en deux entités, d'un côté sur trois niveaux et de l'autre sur quatre d'une surface totale de 725m², avec possibilité d'une terrasse extérieure. Une pièce principale spectaculaire sublimée par un magnifique plafond à caissons et une cheminée monumentale ne laissera personne indifférente, ainsi qu'entre autre sa superbe et grande cave voutée. Un projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un ensemble immobilier mélant commerces et logements d'autant qu'il existe une coursive pour accéder directement aux étages, avec possibilité de créer une cour intérieure et, aussi un lot indépendant. Avis du conseiller : un bien rare à ne pas manquer sur le marché cognaçais ! PRESTATIONS - Idéalement situé au coeur du centre-ville - Beaux volumes avec ses 725m² - Entrée indépendante outre ses deux vitrines - Accès indépendant aux étages ACCES - A 5 minutes à pied de la place Francois 1er - A 10 minutes de la Gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 1h00 de la côté Atlantique
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 530 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur rue
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 640 € / m²
-
Taxe foncière
7 487 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111569 €
