Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 206 m2 Cognac
Prix au m² : 1 064 € / m²
Référence VMA60000292
Description du bien
A Cognac, Quartier Saint Jacques, à deux pas des commerces, des services et des écoles, cette maison de ville rénovée offre 206 m² habitables sur un terrain de 258 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec un double séjour, une cuisine ouverte et quatre chambres. Une cheminée pouvant servir aussi de barbecue apporte un vrai cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois paysagée offre un espace de détente agréable, convivialité assurée avec un barbecue en pierres apparentes. Des dépendances, un garage pour un véhicule et un grenier s'ajoutent à cette liste. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Bien concerné par une zone inondable (PPRI). Travaux réalisés (2020 et 2026) : gros œuvre et isolation d'une chambre, remplacement des radiateurs, mise à jour de l'électricité et pose split clim réservible, pose de la terrasse en bois, rénovation de la cuisine, reprise des peintures.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin Paysagé
- Environnement Quartier Saint Jacques - Sens unique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 064 € / m²
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Taxe foncière
1 960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
