Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 166 m² Louzac-Saint-André

Située dans un village recherché aux portes de Cognac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement boisé et paisible. Cette propriété est idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée de 10 m² vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine aménagée de 15 m² propose un espace convivial pour préparer les repas du quotidien. Elle est prolongée par une arrière-cuisine qui apporte un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et l’organisation de la vie de famille. Le salon - salle à manger de 48 m² constitue la pièce centrale de la maison. Grâce à sa belle superficie et à sa cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 12,5 m², 14 m², 14 m² et 14 m². Ces espaces permettent d’accueillir une famille ou de recevoir facilement. La salle de bains de 10 m² apporte confort et fonctionnalité au quotidien avec son meuble deux vasques, sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances qui complètent parfaitement cette propriété. Un garage de 45 m² permet de stationner ou de stocker du matériel. Un auvent de 19 m² offre un espace couvert supplémentaire. Le chai de 15 m² et la cave de 10 m² apportent encore davantage de possibilités de rangement ou d’aménagement. Le grand terrain boisé invite à profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Vous pourrez y imaginer un jardin, des espaces de détente ou simplement apprécier le calme de cet environnement exceptionnel. Cette maison familiale aux portes de Cognac représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le charme d’une vie au vert. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC