Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 204 m² Saint-Preuil

Au coeur de la grande champagne dans le joli village de Saint Preuil ( 16130) à 5 minutes de SEGONZAC  ( ville tous commerces ). Venez découvrir cette jolie longère de plus de 200 M² composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée , d'un grand cellier , d'un wc.  A l'étage trois grandes chambres dont deux de 29 m² avec salle 'd'eau et wc ainsi qu'une autre de 40 m² ( possibilité de la séparer pour obtenir une quatrième chambre ou un bureau ).  2 dépendances de 60 m² et 50 m² .  Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 5 ans ( prévoir des travaux de placo ) le prix tient compte de cette situation. Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne) et d'un assainissement individuel.  Le calme et la proximité de la nature en font un bien rare sue le marché.  Contactez dès à présent Mathieu RABILLER , votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 ou par e-mail matnad16@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%