Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 285 m2 Segonzac
Prix au m² : 1 432 € / m²
Référence 160056425
Description du bien
Découvrez à la vente cette belle Charentaise située entre Cognac et Angoulême, proche des commerces de Segonzac en Charente. Entièrement rénovée, elle offre 7 pièces, 280m² habitables sur un terrain de plus de 5300m², une maison d'amis à rénover et de nombreuses dépendances. Dans un hameau de quelques maisons et à seulement 4 kms de toutes commodités et des écoles, on accède à la propriété par son jardin d'accueil exposé plein sud. La maison principale est flanquée d'une petite maison à rénover permettant un agrandissement ou la création d'un gîte. Enfin, sur l'arrière, plusieurs dépendances (chai, hangar, écurie etc...) donnent libre cours à son imagination. Une belle entrée sur carreaux de ciment donne accès aux pièces principales réparties de chaque côté, soit un grand salon sur un beau plancher et une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. L'étage nous conduit à 4 chambres très lumineuses, une salle de bains, un dressing et un wc. Enfin, du salon, nous accédons à la petite maison à rénover d'environ 53m². L'avis du conseiller : une rénovation de qualité pour cette typique charentaise ! LES PRESTATIONS - Chauffage central gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Possibilité d'agrandissement ou gîte LES ACCES - A seulement 4 kms de Segonzac, entre Cognac et Angoulême - A 1h15 de la Côte Atlantique et des plages - A 40mn de la gare TGV d'Angoulême - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 285 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 5100 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement VIGNOBLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Segonzac à Segonzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 432 € / m²
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Taxe foncière
1 898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134232 €
