Immeuble à vendre 357 m2 Segonzac
Prix au m² : 951 € / m²
Référence VFVIM90007683
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente et en exclusivité cet immeuble locatif situé en centre-ville de SEGONZAC en Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Il offre 34 044€ de revenus locatifs par an, soit une bonne rentabilité brute potentielle de 10,03 % (hors droit d'enregistrement) grâce à ses 6 logements et se compose comme suit : Partie avec escalier extérieur commun : Au rez-de-chaussée et premier étage : deux appartements T2 de 55m² Au deuxième étage : un appartement T2 de 56m² Trois logements individuels : Un logement T3 en duplex de 46m² Un logement T3 en duplex de 72m² Un logement T3 en duplex de 73m² Une cave. L'avis de conseiller : Localisation centrale au coeur de la Grande Champagne ! Cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien de qualité avec une rentabilité locative assurée. LES PRESTATIONS - Rentabilité intéressante - Six logements actuellement loués LES ACCES - Proximité immédiate des commerces et services du centre de SEGONZAC - A environ 12km de Cognac, moins de 20 minutes en voiture - A environ 29km d'Angoulême - A environ 8km de Jarnac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 357 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Segonzac à Segonzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 951 € / m²
-
Taxe foncière
4 245 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111569 €
Achat immobilier sur Segonzac
