Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m² Chirac

Située près de Chabanais (16150), je vous propose cette maison de 51 m² complétée par une une grange aménageable (CU ok ) non attenante. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un pré de 2050 m², un chenil, une volière et des clapiers à lapins. Un point d'eau situé en bas du pré c'est parfait pour des animaux ou un potager. La maison mitoyenne, dotée d'une pièce de vie avec une cheminée à insert bois et une chaudière individuelle au gaz, comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et un escalier mène aux combles, offrant des possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cette maison offre un potentiel intéressant. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472