Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Gond-Pontouvre
Prix au m² : 1 920 € / m²
Référence 6643
Description du bien
Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d’Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m² habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m², la maison bien que mitoyenne profite d’un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m² qui distribue un séjour lumineux d’environ 23 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m². À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m² et 10,40 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau de 5,30 m², WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Garage attenant de 16 m². Potentiel locatif : 730 € + 50 € charges / mois. Charges de copropriété : 950 € / an dont 660 € à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 165
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Végétation
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Gond-Pontouvre
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44199 €
