Immeuble à vendre 14 pièces • 339 m² Jarnac

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet immeuble locatif en parfait état général et idéalement situé en centre-ville de Jarnac. Il offre 33 000€ de revenus locatifs par an, soit une rentabilité brute potentielle de 7,87% (hors droit d'enregistrement) grâce à ses 6 logements et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée commune desservant deux logements : Un studio meublé de 24m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Un T2 meublé de 55m², composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Une cour commune. Au 1er étage : Un palier desservant deux logements : Un T2 de 30m² composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Un T3 de 80m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage associé en rez-de-chaussée. Au 2ème étage : Un palier distribuant à nouveau deux logements : Un T2 de 30m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Un T4 en duplex de 120m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Un grenier à usage exclusif. Une cour commune et une cave. Cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien de qualité avec une rentabilité locative assurée. L'avis de conseiller : Localisation centrale à Jarnac, entre Cognac et Angoulême ! LES PRESTATIONS - Belle rentabilité - Six logements en très bon état LES ACCES - Proximité immédiate des commerces de Jarnac - A environ 10kms de Cognac - A environ 30kms d'Angoulême - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac