Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152 m2 Nercillac
Prix au m² : 986 € / m²
Référence MVMA10007848
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l’Immobilier à COGNAC, vous propose à la vente et en exclusivité, au cœur du bourg de NERCILLAC en Charente, proche des commerces de proximité et à quelques minutes de Cognac, cette maison de plain-pied d’environ 150m² habitables. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique en centre-bourg. Elle comprend une entrée sur une belle véranda, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau, toilettes, une grande pièce carrelée, buanderie, un grand garage et des dépendances à aménager, complètent l’ensemble. Caractéristiques techniques : Surface habitable : environ 150m² Chauffage gaz de ville - Production d’eau chaude par système Styx Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Terrain arboré et dépendances offrant un potentiel d’aménagement extérieur Les + du bien : Maison de plain-pied (recherché sur le secteur) Centre-bourg avec commerces à pied Proximité de Cognac Beau potentiel après rénovation épendances et garage Une opportunité à fort potentiel à Nercillac, dans un environnement pratique et recherché proche de Cognac !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 940 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nercillac à Nercillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 986 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49272 €
