Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 266 m2 Chalais
Prix au m² : 285 € / m²
Référence VRC24
Description du bien
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 266 m² situé en plein cœur de Chalais, idéal pour un projet commercial, résidentiel ou mixte. Rez-de-chaussée : L’ancien local commercial comprend un sas d’accueil avec climatisation réversible, un guichet d’accueil ainsi que deux bureaux également climatisés. Un dégagement mène au hall d’entrée indépendant, aux WC et à l’accès à la cave. Le hall indépendant contient un placard avec 3 compteurs gaz (1 par niveau) et une cage d’escalier menant aux étages supérieurs. Premier étage : Ce niveau accueille une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et trois pièces à réhabiliter. Le chauffage central est en place, mais des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour. Deuxième étage : Le dernier niveau offre deux locaux sanitaires et plusieurs pièces sur parquet, elles aussi à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Annexes Une grande cave de 91 m², un garage de 26 m² ainsi qu’un jardin clos avec cuve à gaz complètent l’ensemble. Divers Climatisation réversible Daikin dans la partie commerce Chauffage au gaz Assainissement collectif Classe énergétique : habitation F, local commercial D Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet de rénovation : création de logements, activité professionnelle, mixte ou locatif. Sa situation centrale à Chalais en fait une opportunité rare. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 07 67 19 11 34 ou à r.cabrol@nexthomeimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 430 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue Rue
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chalais à Chalais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 285 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24866 €
