Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m² Chalais

Deux chais à réhabiliter en hyper centre de Chalais face à la mairie et au pied du château historique Au cœur de Chalais, dans une situation absolument privilégiée face à la place de la mairie et au pied du château, cet ensemble composé de deux chais à rénover représente une opportunité rare. L’adresse, centrale et recherchée, permet un mode de vie tout à pied tout en bénéficiant d’un environnement patrimonial fort et valorisant. Implantés sur une parcelle remarquable, ces bâtiments offrent une vue plongeante et dominante sur la ville de Chalais. La position en hauteur, le cadre historique et le dégagement sur la vallée confèrent au lieu un caractère unique difficile à retrouver sur le marché local. Les deux chais permettent d’envisager la création de deux à trois logements selon le projet retenu. Les volumes existants, le cachet de la pierre et la structure offrent une base idéale pour une réhabilitation de qualité mêlant authenticité et architecture contemporaine. Le potentiel de valorisation après travaux est réel, que ce soit dans une logique patrimoniale, locative ou de revente. Ce bien s’adresse à un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant développer une opération à forte création de valeur dans un emplacement stratégique. Les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui renforce l’attractivité future des logements créés. Une opportunité rare en hyper centre avec vue dominante, cadre historique et potentiel de division. Dossier complet sur demande.