Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.1 m2 Chalais
Prix au m² : 1 161 € / m²
Référence VRC56
Description du bien
Située à Chalais, cette maison de ville sur trois niveaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine/buanderie équipée d’une pompe à chaleur récente, ainsi que d’une arrière-cour avec deux annexes offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, des combles aménageables peuvent transformer pour vous offrir de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, ainsi que d’une toiture avec couverture récente. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, collège, commerces, supermarché, services médicaux et de la gare TER SNCF reliant Bordeaux en seulement 1 heure et Angoulême en 30 minutes. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Ruben CABROL au 07 67 19 11 34 ou sur r.cabrol@nexthomeimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.1 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chalais à Chalais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 161 € / m²
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Taxe foncière
1 358 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30195 €
