Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Chalais
Prix au m² : 1 553 € / m²
Référence VRC58
Description du bien
Située à Chalais, cette maison de ville organisée sur plusieurs niveaux profite d'une situation géographique idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², ainsi qu'une cuisine de 7 m² avec carrelage et faïence, offrant un espace fonctionnel pour vos moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'un dégagement, de deux chambres (9 m² et 11 m²) et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviette. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires non négligeables : une troisième chambre de 13 m², une vaste lingerie/chaufferie de 22 m² équipée d'une chaudière à granulés, ainsi qu'un atelier et une cave. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage non attenant de 16 m² et d’un abri de jardin sur dalle béton, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage sur la partie principale, un ballon d'eau chaude 200L. Le système de chauffage par granulés. La maison est reliée au tout à l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, collège, commerces, services médicaux et de la gare TER SNCF reliant Bordeaux en seulement 1 heure et Angoulême en 30 minutes. Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif sur le secteur. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez : Ruben CABROL 07 67 19 11 34 ou sur r.cabrol@nexthomeimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chalais à Chalais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 553 € / m²
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Taxe foncière
780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
