Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m² Yviers

Maison de 150 m² avec jardin et garage — Yviers (proche Chalais) Située sur la commune d'Yviers, à proximité immédiate de Chalais (16), cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille et dispose de tous les atouts nécessaires pour être exploitée en gîte ou en location saisonnière. Le bien dispose d'un espace de vie spacieux comprenant une cuisine indépendante ou ouverte et de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir des enfants ou aménager un espace de télétravail. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, un agréable jardin clos offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace de détente au calme. Un garage privatif complète l'ensemble, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage. Idéalement située en Charente, la commune permet de profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités de Chalais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 19 11 34 ou r.cabrol@nexthomeimmo.com 4-Bedroom Family Home with Garden and Garage — Yviers (near Chalais) Located in the peaceful village of Yviers, just moments from Chalais (16), this 150 sq m property offers a tranquil setting. It is perfectly suited as a spacious family home, a holiday retreat, or a high-potential gîte/holiday rental investment. The interior features a generous living space with a kitchen and four comfortable bedrooms, making it easy to accommodate family and guests or set up a dedicated home office. Double-glazed windows throughout ensure excellent thermal and acoustic comfort. Outside, the fully enclosed garden provides a private, secure space for children to play and a quiet spot for outdoor dining. A private garage completes the property, offering convenient parking, extra storage, or secure space for leisure equipment like bicycles. Set in the heart of the scenic Charente countryside, the property allows you to enjoy unspoilt natural surroundings—including local landmarks like the Fosse Mobile—while remaining within easy reach of the shops, train station, and amenities of Chalais. For any further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me at +33 (0)7 67 19 11 34 or r.cabrol@nexthomeimmo.com.