Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Roumazières-Loubert
Prix au m² : 1 327 € / m²
Référence SJVMA8650101802
Description du bien
Maison rénovée, prête à vivre, à Roumazières (16270) – Charme et confort au cœur de la Charente Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité, située dans le calme du village de Roumazières. Prête à emménager, elle vous accueille avec un espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC et une buanderie (ou potentiellement une 4ème chambre) À l’étage, un large palier dessert 3 chambres spacieuses et une seconde salle d’eau avec WC, parfait pour une famille ou pour recevoir vos invités dans le confort. Côté extérieurs et dépendances : Une cave de 30 m² pour le rangement ou un espace supplémentaire. Un garage et des dépendances de 60 m², nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement…). Un jardin avec un puits, pour un charme supplémentaire et une touche d’autonomie. Confort et économies d’énergie : Portail en aluminium motorisé (solaire) pour une entrée sécurisée et écologique. Double vitrage pour une isolation optimale. Convecteurs électriques et pompe à chaleur réversible air/air pour un chauffage et une climatisation performante. Raccordement au tout-à-l’égout pour un quotidien sans contrainte. Un bien rare, alliant rénovation, espace et fonctionnalité, dans un cadre paisible. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Terres-de-Haute-Charente à Roumazières-Loubert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 327 € / m²
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Taxe foncière
1 380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54551 €
