property

Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 310 m2

402 150 €

Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 310 m2 Barbezieux-Saint-Hilaire

402 150 €

Prix au m² : 1 298 € / m²

Référence  844

decoration todo
AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER

73 annonces

Hiersac

Description du bien

Cette superbe maison bourgeoise séduit d’emblée par son élégante façade en briques et son cachet unique. Entièrement rénovée avec soin, elle développe plus de 300 m² habitables et bénéficie d’une situation exceptionnelle : un terrain de 2 100 m² en plein centre-ville, un véritable privilège !Les actuels propriétaires ont réuni deux maisons anciennes pour créer une demeure spacieuse, conviviale et lumineuse.La pièce de vie, de plus de 100 m², s’articule harmonieusement entre cuisine, salle à manger, salon et bureau, chacun conservant son ambiance tout en étant ouvert sur les autres. Le séjour, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, idéalement exposé.La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, réparties sur les étages, ainsi que trois salle d'eau et une salle de bains.Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec dressing, distribuant deux garages, une cave, et un studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et entrée privative sur rue, parfait pour un adolescent, un locataire ou une activité.Côté technique, la maison est très bien isolée, menuiseries double vitrage et équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que la production d'eau chaude par la chaudièreLe jardin arboré, accessible également par une rue arrière, est un véritable havre de paix.Un abri de jardin avec chenil ainsi qu'une parcelle constructible complète cet ensemble.Pour les projets d’agrandissement ou d’investissement, deux immeubles voisins (dont un avec local commercial) peuvent également être acquis. L’endroit est idéal pour combiner vie de famille et activité professionnelle ou locative.Un bien rare aux prestations haut de gamme, modulable et plein de charme. Coup de cœur assuré !N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 310 m2
    • 5 Chambres
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord à Barbezieux-Saint-Hilaire

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

402 150 €

Prix au m² : 1 298 € / m²

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1379 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    132275
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER

73 annonces

Hiersac

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*