Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 506 m2 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix au m² : 1 285 € / m²
Référence 6775
Description du bien
BARBEZIEUX (16) – À quelques minutes de Barbezieux, à 1h de Bordeaux, dans un environnement buccolique, sans voisin, au milieu de plus de 7Ha d'un seul tenant. Ancien moulin du XVIII? siècle, restauré avec soin, chaque pierre raconte une histoire. Niché dans un parc ombragé, ce lieu est un véritable havre de paix au milieu de divers essences bientôt trentenaires. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le murmure de l’eau confèrent au site un charme intemporel. La batisse principale, lumineuse et confortable offre environ 420 m² habitables. La grande pièce de vie de 110 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies et à neuf velux. Elle s’élève sous un plafond de 6 mètres. La cuisine, entièrement équipée, accueille une cheminée ancienne. De plain-pied, la suite principale de 70 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec accès direct au jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé, abrite un autre salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Une maison annexe indépendante de 86 m² habitables est déale pour accueillir famille et amis ou pour un gîte. Une piscine discrète apporte fraîcheur et détente. Confort moderne et charme ancien se mêlent harmonieusement : chauffage au sol, double vitrage, et rénovation respectueuse du bâti d’origine. La propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce lieu de caractère invite au repos, à la contemplation et à l’inspiration, séduisant les amateurs de lieux authentiques, généreux et poétiques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 506 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 71640 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Barbezieux-Saint-Hilaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 285 € / m²
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Taxe foncière
2 883 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
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