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Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2

360 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2 L'Isle-d'Espagnac

360 000 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

Référence  9352

decoration todo
Demeures et Patrimoine

46 annonces

Soyaux

Description du bien

Située au calme, au fond d’une impasse sur la commune de l'isle d'espagnac, à deux pas de l’espace Carat, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un confort de vie moderne, fonctionnel et très économique. Dès l’entrée avec placard intégré, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine premium séduit par son grand plan de travail, son ergonomie et ses équipements haut de gamme : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes encastré. Deux espaces nuit distincts rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Le premier regroupe deux chambres équipées de penderies, une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le second est réservé à la suite parentale, particulièrement spacieuse, avec son dressing indépendant, sa salle d’eau privative et son propre WC. Il y a également un bureau avec placard pouvant aussi faire office de 4ème chambre. Les prestations sont à la hauteur des attentes modernes : chauffage au sol reversible ( chaud / froid ) par pompe à chaleur, maison lumineuse avec triple orientation, matériaux et finitions de qualité. La buanderie pratique permettant l'accès au double garage isolé de 35 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. La maison dispose d’environ 400 m² de jardin à aménager selon vos envies. Les trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : au sud pour le soleil, au nord pour la fraîcheur et à l’ouest pour les couchés de soleil. La maison est raccordée à la fibre optique et elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau. C’est un bien rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 127 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 400 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier L'Isle-d'Espagnac à L'Isle-d'Espagnac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

360 000 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

  • Charge de copropriété
    90 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 283 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1235 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    118411
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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