Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 137 m² L'Isle-d'Espagnac

Maison de plain-pied – L’Isle-d’Espagnac Un cadre de vie paisible et recherché Située dans un secteur calme et résidentiel de L’Isle-d’Espagnac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de plain-pied de 137 m² offre confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 770 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Des espaces lumineux et bien pensés Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique aisément avec l’espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains.Une cinquième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage de bureau, complète l’ensemble.Vous profiterez également d’une buanderie et d’un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Un extérieur agréable et parfaitement aménagé Le jardin, clos et arboré, invite à la détente : Grande terrasse sans vis-à-vis, Verger pour les amateurs de nature, Carport, atelier et petite dépendance, Portail électrique. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Atouts et prestations : Chauffage au gaz de ville, Double vitrage, Climatisation dans deux chambres, Tout-à-l’égout, Secteur calme et recherché Prix de vente : 249 100 € (incluant 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Contact et informationsPatricia CRAPOULET – Conseillère immobilière ABITHEATél. : 06 60 61 48 97Email : crapoulet-patricia@abithea.frRSAC Angoulême n°902 672 046 – RC Pro Allianz n°64230355 Informations énergétiques : DPE : Classe ÉNERGIE D - GES : Classe CLIMAT D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr