Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Champagne-Mouton
Prix au m² : 728 € / m²
Référence SNM_4943
Description du bien
Située dans un environnement calme tout en étant au coeur du village, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de plusieurs pièces de vie avec éléments authentiques : poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux. La maison dispose d’une cuisine, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, de 4 chambres, d'une grande salle de bain, d'un cellier, de 2 wc ainsi que de pièces à rénover selon vos envies. Vous bénéficierez également de dépendances, dont un atelier / garage spacieux, idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Diagnostics à jour - DPE F (350 kWh/m2/an) - GES C (13 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5018€ et 6790€ - Prix : 123 625 € (honoraires d'agence inclus - 8 625 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 115 000€ - Référence annonce : SNM_4943 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champagne-Mouton à Champagne-Mouton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 728 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40663 €
