Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Cherves-Richemont
Prix au m² : 2 718 € / m²
Référence MC010
Description du bien
Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son terrain de 2 hectares et 60 ares, qui s'étend en toute liberté. Prairie ouverte, espaces naturels préservés, calme absolu : ce parc offre un cadre de vie rare en Charente, propice à un projet familial, à l'élevage, à l'équitation ou à la création d'un gîte rural. Un bien à voir absolument pour quiconque rêve d'espace et de nature. Cette maison de plain-pied propose un agencement pratique et fonctionnel sur un seul niveau. On y accède par une entrée directe ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 20,72 m². Un cellier de 4,31 m², doté d'un placard de rangement, complète cet espace. Une seconde entrée de 4,78 m² dessert un salon lumineux de 20 m², puis un couloir distribue les trois chambres (11,25 m², 9,60 m² et 9,16 m²). La salle de bains de 4,70 m² réunit baignoire, vasque et bidet, tandis que le WC indépendant mesure 1,45 m². Le domaine offre un ensemble exceptionnel de dépendances, idéal pour tout projet agricole, artisanal ou touristique. Un bûcher de 17 m² jouxte la maison. Un garage de 30 m², accompagné d'une cave de 32 m², assure le stationnement et le stockage. Un hangar de 129 m² se compose d'un atelier de 79 m² et d'un garage de 50 m². À cela s'ajoutent un poulailler de 24 m², un second bûcher de 15 m², une cabane de jardin de 5,41 m² ainsi qu'une grande dépendance de 60 m² comprenant un grenier et un chai de 21,50 m² — un ensemble à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 24000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cherves-Richemont à Cherves-Richemont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 718 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
