Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m² Cherves-Richemont

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet ensemble immobilier, idéal pour investir ou habiter tout en percevant un revenu locatif ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et revenus complémentaires. Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte). À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. Le second logement propose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble. Un jardin vient agrémenter ce logement et offre un véritable espace extérieur. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : -Investisseur : profitez de deux logements pour développer votre patrimoine et envisager deux revenus locatifs -Résidence principale avec revenu complémentaire : habitez le logement de deux chambres et louez le second pour contribuer au financement de votre projet. -Projet familial ou patrimonial : bénéficiez de deux espaces de vie indépendants, adaptés à différents projets. Un bien polyvalent qui permet d’allier potentiel locatif, confort de vie et investissement patrimonial, avec la liberté de choisir la stratégie qui vous correspond. Une opportunité à découvrir sans tarder !