Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 242 m2 Cherves-Richemont
Prix au m² : 1 237 € / m²
Référence MC036
Description du bien
Belle maison charentaise pleine de charme, située dans un village à quelques kilomètres de COGNAC, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous accédez à une salle à manger de 16,51 m² avec cheminée, prolongée par un vaste salon de 35 m² également équipé d’une cheminée. La cuisine de 17,83 m², aménagée et équipée avec éléments en bois, donne accès à une agréable véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Un premier couloir avec rangements dessert une buanderie, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre spacieuse de 24 m² et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Depuis cet espace, on accède à un atelier, un dégagement et une grande pièce de 28 m² avec cheminée et point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier distribue un bureau, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau. Les dépendances sont un véritable atout : deux garages indépendants, dont un avec salle de jeux mansardée, ainsi qu’un galetas. En sous-sol, vous trouverez une cave et une cave à vins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin clos et arboré, ainsi que d’une piscine 10 m x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison charentaise offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité de COGNAC. BOISSON IMMOBILIERAgence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2021 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue côté jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cherves-Richemont à Cherves-Richemont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 237 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98429 €
