Maison à vendre 3 pièces • 75 m² Grassac

Découvrez le charme de la campagne française avec cette jolie maison en pierre située dans le village de Grassac, au c?ur de la Charente. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d?investissement. Description du Bien Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine Cheminée traditionnelle avec poêle à bois Espace chambre et salle d?eau Premier étage : Une grande pièce à aménager Dernier étage : Grenier aménageable Extérieurs : Jardin attenant de 300 m² Terrain supplémentaire de 1 394 m² non attenant Une belle opportunité d?acquérir une maison charentaise traditionnelle avec du cachet, de l?espace et de nombreuses possibilités. Cadre de Vie & Environnement Grassac est un village tranquille entouré de collines verdoyantes, de forêts et de rivières ? situé dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. La région est idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de vélo, tout en restant proche des commodités. À proximité : Montbron ? commerces, restaurants et marché hebdomadaire La Rochefoucauld ? superbe château, cafés en bord de rivière et vie locale animée Lac de Saint-Estèphe ? baignade, pêche et pique-niques Golf International de Prèze ? parcours de 18 trous dans un cadre naturel Moulin de la Tardoire ? restaurant gastronomique étoilé au bord de l?eau Accès & Transports Gare TGV d?Angoulême : environ 35 minutes ? liaisons directes vers Paris et Bordeaux Aéroport de Limoges : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux : environ 2h30 Que vous rêviez d?un havre de paix à la campagne ou d?un projet de rénovation valorisant, cette maison en pierre à Grassac offre charme, espace et localisation dans l?une des régions les plus séduisantes de France. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.