Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 119 m2 La Couronne
Prix au m² : 1 849 € / m²
Référence 4987
Description du bien
Située dans un quartier proche commodités de La Couronne, cette maison de plain-pied du début des années 80 offre environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 990 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant et d'une véranda chauffée d'environ 15 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : toiture et isolation refaites, VMC solaire récente, menuiseries double vitrage, gouttières aluminium, système d'alarme et raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine et d'un garage carrelé d'environ 30 m² dont la toiture a été refaite en 2026. Deux portails permettent un accès pratique à la propriété. Un bien entretenu et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie, à quelques minutes du centre d'Angoulême. Tout à l’égout - Fibre - Taxe foncière : 1738 € - Diagnostics à jour - DPE D (227 kWh/m2/an) - GES B (9 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2470 € et 3380 € - Prix : 220 000 € (honoraires d'agence inclus - 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 210 000 € - Référence annonce : 4987 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Couronne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 849 € / m²
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Taxe foncière
1 738 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
