Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 196 m2 Garat
Prix au m² : 2 347 € / m²
Référence 9330
Description du bien
Située à quelques minutes de Soyaux, dans un hameau paisible, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Dès l’entrée, un sas vous accueille avant de s’ouvrir sur un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le regard est naturellement attiré vers l’extérieur : une vue dégagée sur la nature environnante et la piscine, promesse de moments de détente et de sérénité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse — une invitation à prolonger les repas à l’extérieur, aux beaux jours. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et ouverture sur l’extérieur, offrant un cadre intime et verdoyant. Une seconde salle d’eau, accessible depuis le dégagement, dessert les autres chambres. Deux bureaux lumineux viennent compléter les espaces, idéals pour le télétravail, un atelier ou tout autre projet personnel. Deux WC viennent également parfaire l’agencement. Depuis la cuisine, un cellier pratique permet d’accéder directement à un spacieux double garage de 60 m². Lumineuse, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur, cette maison invite à une vie paisible dans un environnement verdoyant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garat à Garat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
