Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Champniers
Prix au m² : 1 941 € / m²
Référence 840 DELEGATION
Description du bien
Construite en 2007, cette maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré ne se contente pas d’être un lieu de vie : elle raconte une histoire, celle du confort, de la lumière et de la liberté. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée, pensée pour partager, cuisiner et vivre pleinement chaque instant. Ici, les volumes respirent et la clarté s’invite à chaque heure du jour. L’espace nuit offre 3 chambres accueillantes, véritables cocons de tranquillité, complétées par une salle de bains élégante avec douche et baignoire ( parce que le choix du confort ne devrait jamais être un compromis). Une buanderie discrète et fonctionnelle complète ce niveau pour une organisation fluide du quotidien. À l’extérieur, la maison prolonge son charme : une terrasse en bois invite aux repas d’été, aux soirées qui s’étirent et aux matinées douces. Le jardin clos et la cour privée garantissent intimité et sérénité, tandis qu’un espace détente avec piscine hors sol en bois devient le cœur des beaux jours. Et ce n’est pas tout… Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises : un grand garage, des espaces aménageables laissant libre cours aux projets — studio indépendant, espace télétravail, salle de loisirs… tout est possible. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr DPE C / GES A Ce bien est diponible au prix de 197 900€ HAI dont 7 900€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit 190 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1457 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champniers à Champniers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 941 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65093 €
