Maison de village à vendre 7 pièces • 3 chambres • 170 m2 Saint-Claud
Prix au m² : 971 € / m²
Référence D43147
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de village en pierres, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Les atouts du bienD’une surface habitable de 170 m² de plain-pied, cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d’une belle exposition SUD-EST et d’un vaste terrain clos et arboré de 1 343 m².Des espaces de vie généreux et lumineuxLa maison se compose de :- Entrée / couloir accueillant- Cuisine aménagée et équipée de 23 m², ouverte sur le jardin- Salle à manger de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis- Salon de 30 m² avec insert bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale- 3 chambres confortables :- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs- Deux chambres avec portes-fenêtres donnant directement sur le jardin- Salle de bains de 8,7 m² avec douche- WC indépendantUn extérieur privilégiéLe jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix :- Mare naturelle- Système de récupération des eaux pluviales- Pergola en bois sur terrasse- Abris de jardin- Espaces arborés propices à la détenteDépendances et prestationsLa propriété dispose également de :- Garage attenant de 73 m² avec atelier et espace chaufferie- Grenier à l’étage- Préau attenantLes équipements incluent :- Chaudière au fioul- Chauffe-eau électrique- Menuiseries PVC double vitrage- Assainissement individuel conforme- Couverture récenteUn cadre de vie idéalCette maison séduira les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’espaces extérieurs préservés. Elle offre un équilibre parfait entre charme rural, fonctionnalité et confort de vie.Informations réglementairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Claud à Saint-Claud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 971 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
