Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 198 m² Brossac

Découvrez ce corps de ferme de caractère, offrant une structure ancienne préservée et un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez la création d'une maison de famille, d'une résidence secondaire ou le développement d'une activité d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes), cette bâtisse offre une belle liberté de projet. Dès l'entrée, qui dessert les pièces de vie, on retrouve l'authenticité des matériaux (poutres apparentes, parquets et planchers anciens) présents dans l'ensemble des espaces : une salle à manger avec cheminée d'époque et un ancien 'potager' en pierre, une cuisine au charme rustique dotée de sa propre cheminée, d'un évier traditionnel et d'un sol combinant béton et parquet, ainsi qu'une première chambre de plain-pied avec cheminée. À l'étage, un palier dessert un plateau de six chambres, offrant une bonne modularité. La chambre 3 se distingue par sa cheminée et bénéficie d'une arrivée d'eau préexistante, facilitant la création d'une future salle d'eau. Les chambres 4, 5 et 6, en enfilade, offrent une liberté d'agencement pour imaginer des suites, des dressings, ou repenser la distribution des espaces nuit. Ce bien s'adresse aux amateurs de pierre et de projets de réhabilitation. Une rénovation globale est à prévoir : reprise intégrale de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage, ainsi que le remplacement des menuiseries (actuellement en bois simple vitrage). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ruben CABROL au 07 67 19 11 34 ou par mail : r.cabrol@nexthomeimmo.com