Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 154 m² Brie

Maison en pierre pleine de charme - 154 m2 - BRIE (16590) - 18 minutes d'Angoulême et de la gare TGV Authentique et lumineuse, cette maison en pierre sera vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable de 154 m2, elle s'étend sur plusieurs niveaux, idéale pour les amateurs de batisses de caractère ou un projet de rénovation avec style ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une mezzanine, une salle d'eau en faience et mosaïque avec WC, un WC indépendant, deux chambres, un bureau, un dressing et de plusieurs espaces polyvalents à usage mixte (professionnel ou familial), Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant, installation d'un espace professionnel, extension familiale ou logement locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand garage, un jardin d'hiver couvert aux murs de pierre, une terrasse plein sud  avec vue imprenable sur la campagne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m2. Côté confort, la maison bénéfiie d'un chauffage performant  (pompe à chaleur et poële à bois) et d'un environnement calme et naturel. Une maison atypique et chaleureuse, à modeler selon vos envies - un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et des belles vues champêtres.Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 222 000 euros dont 5,71 % d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz n°64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr