Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Ruelle-sur-Touvre
Prix au m² : 2 852 € / m²
Référence 9331
Description du bien
Maison atypique située en bord de la Touvre, offrant un cadre de vie unique mêlant charme, confort et nature. Développée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon lumineux avec insert, une avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire de détente. Une buanderie vient compléter cet étage, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d’eau. L’une des chambres bénéficie en complément d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un second WC se trouve également à ce niveau. Le deuxième est dédié à la suite parentale. Spacieuse, elle comprend une chambre avec baignoire intégrée et un grand dressing, formant un véritable espace nuit confortable et élégant. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un environnement privilégié en bord de la Touvre. Le jardin, intègre une piscine ( 7m x 3.5m ) ainsi qu’un pool house. Cette propriété rare allie le cachet de l’atypique à des prestations de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur la Touvre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fissac à Ruelle-sur-Touvre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 852 € / m²
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Taxe foncière
2 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
