Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.72 m2 La Rochelle
Prix au m² : 5 252 € / m²
Référence 823
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Loyer annuel actuel 10.321 €uros HT (soit TTC 11.353 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre,une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Cours intérieur (parking)
- Environnement Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Minimes Université à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65159 €
