Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.19 m2 La Rochelle
Prix au m² : 5 352 € / m²
Référence 823/1
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC DU REPRISE BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Loyer annuel actuel 17.338 €uros HT (soit TTC 19.071 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 3 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, un blacon (3,40m² ), une cuisine, une chambre, une terrasse (environ 7m²), une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 62.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Côté jardin (dernière étage)
- Environnement Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Minimes Université à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109467 €
