Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 240 m2 La Rochelle
Prix au m² : 7 219 € / m²
Référence CG-279
Description du bien
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa contemporaine idéalement placée dans le quartier de Jéricho/la trompette sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison de prestige de 7 pièces, 3 chambres, d’une superficie de 240 m² environ en bon état offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une partie jour comprenant un hall entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée et immense hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, wc séparé, un salon tv ; la partie nuit quant à elle comprend un dégagement central desservant une spacieuse suite parentale d'une superficie de 36.50m² environ (chambre, dressing, salle de bains), 2 chambres chacune avec rangements, une salle d'eau, wc séparé. L'étage quant à lui se compose d'une immense mezzanine de 48,50 m² pouvant être distribuée en 2 chambres avec salle d'eau, un solarium à l'abri des regards pouvant être fermé et transformé en pièce. A cet ensemble s'ajoutent un jardin arboré de 1117 m² environ, un garage de 35 m² environ, une piscine 10 x 5 avec terrasse carrelée de 160 m² environ, une cave de 23 m² abritant le local technique piscine, pool house, pergola, douche extérieure, abri de jardin/salle détente, 2 emplacements de parking extérieur. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d’énergie du logement entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 819 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fétilly-La Trompette à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 219 € / m²
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Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
569853 €
