Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 240 m2 La Rochelle
Prix au m² : 7 219 € / m²
Référence CG-279
Description du bien
Située dans un quartier PRISÉ au cœur de LA ROCHELLE, Cette villa contemporaine d’architecte, en partie de PLEIN-PIED, d’une superficie de 240m², datant des années 1980, dispose de l’essentiel des commodités et se situe à environ 20 minutes à pied du centre-ville, de la mer et du vieux port. Édifiée sud/ouest, sur un FONCIER de 1117 m², permet est un réel INVESTISSEMENT patrimonial avec un POTENTIEL d’extension et/ou d’aménagements. La propriété dispose de 2 STATIONNEMENTS EXTERIEURS ET 2 STATIONNEMENTS INTERIEURS (EN GARAGE de 35m²). Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, arrière cuisine/buanderie, wc séparé, salon tv , une spacieuse suite parentale environ 36.50m² (chambre, dressing, salle de bains), 2 chambres chacune avec rangements, salle d'eau, wc séparé. L'étage quant à lui se compose d'une immense mezzanine de 48,50 m² pouvant être distribuée en 2 chambres avec salle d'eau, solarium à l'abri des regards pouvant être fermé et transformé en pièce. Une piscine 10 x 5, une cave de 23 m² abritant le local technique piscine, pool house, pergola, douche extérieure, abri de jardin/salle détente viennent compléter ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Coût annuel d’énergie du logement en cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 819 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fétilly-La Trompette à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 219 € / m²
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Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
569853 €
