Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.8 m2 La Rochelle
Prix au m² : 6 749 € / m²
Référence 1041
Description du bien
Duplex lumineux dernier étage avec terrasse plein sud Situé en plein cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle et de la place du marché, ce duplex au dernier étage offre un emplacement premium, au calme. D’une surface d’environ 80 m², cet appartement lumineux séduit par ses volumes, son exposition et son charme de l’ancien : poutres apparentes, hauteur sous plafond et cheminée. Il bénéficie d’une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits du centre historique. Disposant de son entrée privative, il se compose comme suit: au 1er niveau, studio indépendant avec salle d’eau (suite invités, bureau ou location saisonnière à La Rochelle). Au 2e niveau, un salon traversant est-ouest avec une cuisine ouverte, un espace bureau/lecture, une chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits, vient compléter ce bien. Bien rare et modulable sur le marché, idéal résidence principale ou investissement en cœur de ville. Copropriété comportant 5 lots. Charges annuelles : 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fris
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.8 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Mairie à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 749 € / m²
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Taxe foncière
1 656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
