Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.8 m2 La Rochelle
Prix au m² : 6 749 € / m²
Référence 1041
Description du bien
Situé en plein cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle et de la place du marché, ce duplex au dernier étage offre un emplacement premium, au calme. D’une surface d’environ 80 m², cet appartement lumineux séduit par ses volumes, son exposition et son charme de l’ancien : poutres apparentes, hauteur sous plafond et cheminée. Il bénéficie d’une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits du centre historique. Disposant de son entrée privative, il se compose comme suit: au 1er niveau, studio indépendant avec salle d’eau (suite invités, bureau ou location saisonnière à La Rochelle). Au 2e niveau, un salon traversant est-ouest avec une cuisine ouverte, un espace bureau/lecture, une chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits, vient compléter ce bien. Bien rare et modulable sur le marché, idéal résidence principale ou investissement en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fris
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.8 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Mairie à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 749 € / m²
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Taxe foncière
1 656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
