Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 170 m2 La Rochelle
Prix au m² : 4 611 € / m²
Référence 2026-2B
Description du bien
****CUB ACCEPTÉ POUR CHANGEMENT D'AFFECTATION*** 170 m² sur deux niveaux + cour privative + terrasse – Un potentiel fou ! Rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec de grands volumes à savoir une pièce principale de 60 m² et deux pièces de 18 m2 et de 15 m2 qui pourront facilement être aménagées en chambres (chacune dispose d'un accès sur l'extérieur). Une grande entrée et une pièce pour accueillir une salle de bains (sanitaires indépendants déjà en place). A l'étage (environ 40 m²) accessible par un sculptural escalier hélicoïdal, une mezzanine, une petite pièce (dressing ou bureau) et une future grande chambre donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest. A l'extérieur, une cour avec portail automatique. Possibilité de stationnez plusieurs véhicules en toute sécurité avec bornes de recharge éléctrique. Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45 complet. **RARE SUR LE MARCHÉ** De beaux volumes, une distribution des pièces et une situation idéale : le terrain de jeu parfait pour créer la maison de vos rêves, spacieuse, contemporaine et pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette pépite – contactez-moi pour visiter et concrétiser votre projet !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fétilly-La Trompette à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 611 € / m²
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Taxe foncière
2 769 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
257790 €
