Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.22 m2 La Rochelle
Prix au m² : 4 505 € / m²
Référence A10000021
Description du bien
Dans un environnement calme et recherché du quartier de Laleu, découvrez cette maison de 55 m², issue de la réhabilitation soignée d’un ancien corps de ferme en 2017. Intégrée à une petite copropriété de seulement 9 logements, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 21 m², avec cuisine ouverte et accès direct vers l’extérieur. Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres avec placards, un rangement supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif de 28 m², agrémenté d’une terrasse de 12 m² exposée plein sud, prolonge naturellement l’espace de vie et offre un agréable espace extérieur aux beaux jours. Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble. La maison est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant de se projeter immédiatement dans les lieux. Certaines photos sont proposées avec un ameublement virtuel. Ne manquez pas la vidéo de présentation. DPE : C – 85 kWh/m²/anTaxe foncière : 1 193 €Copropriété : 9 logementsCharges annuelles de copropriété : 703 € Prix : 248 750 € Agent immobilier : Emilie GAULT – Agence Éclore L’Agence Éclore vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une approche exigeante, personnalisée et sur mesure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 28 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laleu à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 505 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81819 €
