Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.36 m2 La Rochelle
Prix au m² : 5 451 € / m²
Référence 105689
Description du bien
T3 de 60m² avec loggia de 21 m² – A proximité immédiate du centre ville Idéalement situé dans le quartier de Joffre-Rompsay, cet appartement se trouve à 15 minutes à pied de la gare et moins de 20 minutes du port et du marché couvert. Une piste cyclable et piétonne passe au pied de la résidence, facilitant les déplacements à vélo ou à pied. Au 3ème étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce T3 exposé Sud-Est bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Il se compose d’un salon/séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe loggia de 21 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le canal de Rompsay. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un grand placard à l’entrée ainsi qu’un cellier complètent ce bien fonctionnel. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Prestations de qualité : huisseries aluminium, parquet bois dans les chambres, visiophone, local vélo sécurisé et place de parking privative de 19 m² en sous-sol. Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Chaque pièce est équipée d’un radiateur à régulation thermostatique, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en mars 2028. Loyer actuel : 743 € + 150 € de charges comprenant l’eau chaude et le chauffage. N'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-moi : Hélèna TRECOIRE au 06 31 30 95 19.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.36 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 165
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Éloi Sud à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 451 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
