Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 La Rochelle
Prix au m² : 4 695 € / m²
Référence 3537TI
Description du bien
Maison 2023, 3 chambres, jardin, stationnements, située dans le quartier recherché de Laleu. Cette maison construite en 2023, en état impeccable, offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un jardin agréable avec terrasse, et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Le quartier de La Pallice séduit par sa situation stratégique avec un accès rapide à la rocade, un centre-ville accessible à vélo, la proximité des commerces et des écoles, ainsi qu’un accès direct vers l’Île de Ré. Maison parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, dans un secteur en plein essor, plus accessible que l’hyper-centre. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 96 lots / Nombre de lots à usage d’habitation : 45 lots / Nombre de lots de stationnement : 51 lots Charges annuelles estimées : 840€ Consommation : entre 560 € et 760 € par/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Consommation primaire 62kWEP/m²/an (CLASSEMENT 'A') Émission de GES : 12 kg de CO2/m²/an (CLASSEMENT 'C') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 170 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 96
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement CALME ET RÉSIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laleu à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
