Studio à vendre 1 pièce • 25.81 m2 La Rochelle
Prix au m² : 5 723 € / m²
Référence 670
Description du bien
Situé au cœur du quartier recherché des Minimes, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio meublé d’environ 26 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, à proximité du port de plaisance, de la plage des Minimes, des commerces, transports (arret de bus à 50m pour rejoindre le centre historique) et établissements universitaires. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard et coin couchage aménagé avec lits superposés, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement bénéficie également d’une cave privative et d'un stationnement au sein de la résidence. Local vélo disponible. Le studio est actuellement loué dans le cadre d’un bail étudiant, moyennant un loyer de 600 € charges comprises, avec libération du logement prévue au plus tard le 30 juin. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 778 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif de base ainsi que l’eau chaude, ce qui constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses courantes. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un futur logement étudiant, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Une visite s'impose!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 25.81 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 148
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Minimes Port de Plaisance à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 723 € / m²
-
Taxe foncière
778 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48581 €
