Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 La Rochelle
Prix au m² : 7 644 € / m²
Référence BVRE29220329930
Description du bien
À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, découvrez ce T3 situé au rez-de-chaussée réunion de deux lots. Une surface de 82 m² envions Le logement propose deux chambres , une cuisine équipée aménagée et un séjour avec baies vitrées ouvrant sur un grand extérieur privatif, exposé sud, avec une vue dégagée sur la mer. L’ensemble est présenté comme offrant plus de 70 m² d’extérieur. L’appartement a été rénové, à l’exception d’une salle de bains à reprendre. Elle comprend une baignoire, un meuble vasque et un WC intégré. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé. Les commerces, les plages, le port des Minimes et les transports en commun se trouvent à proximité. Prix de vente : 558?000 € honoraires inclus, dont 22?000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 536?000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Le RCP du 14 mai 1982 recense 52 lots, Montant annuel moyen des charges des lots 43 et 44 : à compléter après vérification ( 1015 euros/AN) Procédure en cours : pas de procédure : en cours de confirmation auprès du syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BAB’S EXPERT — SIRET 984 867 705 00019 — Carte professionnelle CPI n° 17022024000000014 délivrée par la CCI de Charente-Maritime.Contact : Olivier Foix — 07 61 11 79 01 — babs.expert@expertimo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Minimes Port de Plaisance à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183537 €
