Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.31 m² La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier de Laleu, cette maison de 3 pièces de 55 m² réunit deux chambres, un jardin privatif avec terrasse plein sud et un stationnement couvert. Une adresse au calme, à proximité des commodités, dans une petite copropriété de 9 logements. Issue de la réhabilitation soignée d’un ancien corps de ferme en 2017, cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse d’environ 21 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d’un accès direct au jardin. Un cellier, des rangements et des toilettes séparées complètent cet espace. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un rangement supplémentaire composent l’espace nuit. Côté extérieur, le jardin privatif de 28 m² et sa terrasse de 12 m² exposée plein sud invitent à profiter des beaux jours et prolongent agréablement la pièce de vie. Un stationnement privatif couvert complète les prestations de cet appartement à vendre à La Rochelle Laleu, adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. Libre de toute occupation, le bien permet d’envisager sereinement votre projet d’achat immobilier à La Rochelle. Découvrez les espaces et leur agencement dans la vidéo de présentation. Certaines photographies présentent une proposition d’ameublement virtuel. Informations pratiques Prix de vente : 239 000 € Surface habitable : 55 m² DPE : C – 85 kWh/m²/an Taxe foncière : 1 193 € Copropriété : 9 logements Charges annuelles de copropriété : 807 € Contactez Emilie GAULT – Agence Éclore pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. L’Agence Éclore vous accompagne dans votre achat immobilier à La Rochelle avec une approche exigeante, attentive et sur mesure.