property

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 135 m2

345 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 135 m2 Fontcouverte

345 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Référence  3102

decoration todo
SYNTHESE GESTION

57 annonces

Saintes

Description du bien

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3102. Au cœur d’un environnement paisible et boisé, découvrez cette charmante maison familiale située à Fontcouverte, à seulement quelques minutes à pied de l’école et du complexe sportif. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme sans renoncer aux commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 47 m², agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste véranda de 28 m², véritable lieu de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, la piscine et le chalet indépendant. Le chalet, d’une surface d’environ 35 m², est un atout rare : il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, parfait pour accueillir confortablement la famille ou les amis, ou pour envisager un espace de télétravail ou une activité indépendante. La maison principale comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, deux WC séparés ainsi qu’un grand cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, les multiples espaces de détente invitent à la relaxation : que ce soit au bord de la piscine, à l’ombre des arbres, ou dans la véranda accessible toute l’année, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort optimal. Le parc arboré, entièrement clos, garantit une intimité totale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Un garage ainsi qu’un double carport viennent compléter les prestations, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E et classe GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3588 €. Date de réalisation du diagnostic : le 05/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 135 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 2 Salle de bain/eau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fontcouverte à Fontcouverte

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

345 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

  • Taxe foncière
    1 464 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1183 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    113477
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
SYNTHESE GESTION

57 annonces

Saintes

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*