Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m² Saint-Vaize

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3317. SAINT-VAIZE à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison neuve aux prestations de qualité, située dans un village calme et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Très lumineuse, elle offre une belle pièce de vie spacieuse comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC Duo), garantissant d'excellentes performances énergétiques (excellent DPE) et une consommation maîtrisée. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie A et classe GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 €. Date de réalisation du diagnostic : le 06/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION