Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Saintes

Situé au coeur du centre-ville de Saintes, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 61m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 4 étages, offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Description du bien : Dès l'entrée, vous appricierez la distribution fonctionnelle de l'appartement et ses nombreux rangements intégrés. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour baigné de lumière - Une cuisine séparée et fonctionnelle à aménager selon vos goût - 2 chambres avec placards intégrés ou 1 chambre 1 bureau - Une salle d'eau avec douche - Un WC indépendant De nombreux placards intégrés et espaces de rangement viennent parfaire ce bien, rare sur le secteur. Environnement et localisation : - Quartier dynamique et agréable - A deux pas des marchés de Saintes, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus - Toutes les commodités accessibles à pieds Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Charente-Maritime Contactez-moi dès maintenant au 06.61.10.31.33 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227 € et 1667 € Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr