Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 283 m² Saintes

Proche de Saintes, Propriété équestre de construction récente avec une très belle maison et plus de  6ha. Dans un havre de paix, avec bois, haies et paddocks, d’un seul tenant avec un accès par chemin privé, une propriété conçue par des passionnés de chevaux, de l’architecture contemporaine, et de beaux matériaux. La maison, allie une ossature et bardage bois et briques, fort bien agencée, sur deux niveaux, construite perchée à la cime des arbres : Au niveau supérieur, un vaste espace de vie : un salon,  une cuisine ouverte sur salle à manger avec une  cheminée. Baies vitrées sur trois côtés, avec vue sur l’ensemble de la propriété et sur la piste ! Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et dressing et accès direct à la terrasse distribuant à trois chambre et leurs salles d'eau privatives.  Un accès indépendant en pignon est disponible. Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine, deux chambres  d’amis avec leur salle d’eau privative. Accès à la buanderie, au local technique et au grand garage. En pignon, au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d’eau et une  terrasse privative, vue sur les paddocks, complète l’ensemble. Installations équestres : ü  Une écurie de 24 boxes salles de soin, sellerie, douche, ü  Un manège 40m x 20m, ü  Une carrière d’environ 3 500m², ü  Une piste de galop d’environ 650 m, ü  Un marcheur couvert pour 5 chevaux, ü  Un hangar de stockage, ü  Un espace parking. ü  Plusieurs paddocks clos, ü  6 ha environ, et possibilité de louer environ 5 ha détachés en un îlot à proximité. Un logement de fonction est aménagé en pignon des écuries, à l’étage. Une pièce à vivre, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, baie avec vue. Vous souhaitez avoir vos chevaux de sport chez vous et que votre famille soit confortablement installée, dans une région au climat tempéré, proche d’une ville active ? Contacter nous afin de visiter ce bien. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 1 750 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Ref 1627. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.