Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Saintes
Prix au m² : 2 245 € / m²
Référence 3185
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saintes, au coeur de Magézy, découvrez cette superbe maison de 200m² entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. En rez-de-jardin : - Magnifique pièce climatisée ouverte sur le jardin paysagé - Cuisine moderne équipée pensée pour la convivialité - Trois chambres fonctionnelles - Salle d'eau élégante - Grande buanderie parfaitement aménagée - Garage A l'étage : - Vaste espace de vie baigné de lumière aux volumes remarquables - Deux chambres, dont une suite avec dressing - Salle d'eau contemporraine - WC indépendant Extérieurs d'exception : - Jardin paysagé intimiste - Piscine, idéale pour prolonger la saison estivale - Grande terrasse bois parfaite pour les réceptions et moments de détente - Dépendances Propriété rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder ! Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 € et 2770 € Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023 ( un nouveau DPE est en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 496 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fenêtre à Saintes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 245 € / m²
-
Taxe foncière
2 509 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
