Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147 m² Saintes

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3379 Dans un secteur très prisé et recherché de Saintes, rive gauche, quartier Magézy/Courbiac, sur un terrain de 709m2, maison d'habitation d'environ 147m2 habitables sur deux niveaux et comprenant : En RDC : Grande entrée, cuisine aménagée & équipée d'environ 13m2 et donnant sur le jardin, une buanderie, un grand salon/séjour d'environ 41m2 avec cheminée/insert bois et donnant sur la véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre/bureau d'environ 11m2. Au niveau 1: Une grande salle de bains d'environ 10m2, un WC indépendant et trois chambres de 11.90, 12.45 et 13m2 environ chacune et un dressing. Divers : Un garage d'environ 20m2 isolé et avec des étagères pour rangements + Galta d'environ 11m2. Un abri de jardin d'environ 4m2. Divers équipements : Chauffage : P.A.C air/air dans le salon/séjour, cheminée/insert dans le salon/séjour et convecteurs électriques Menuiseries : Alu côté extérieur et bois côté intérieur et en double vitrage Eau chaude : Chauffe-eau 200L Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Toiture : Couverture en bon état et charpente avec volige. Store banne électrique sur terrasse. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»