Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 198.35 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 5 609 € / m²
Référence VH3420
Description du bien
Située en première ligne face mer, entre le phare de Vallière et la plage de Saint-Georges, magnifique villa de 180 m2 offrant une vue époustouflante sur l'océan ! Très lumineuse, au calme, son espace de vie de 62 m2 avec cuisine aménagée sur mesure s'ouvre par ses baies vitrées sur une grande terrasse carrelée et la mer. Une chambre au rez-de-chaussée, trois à l'étage avec grand balcon, vous vous endormirez avec le bruit des vagues... Un sous-sol isolé et chauffé complète cette maison avec trois grandes pièces dont une buanderie et une cave à vin aménagée. Garage attenant avec double ouverture. Maison rénovée et isolée (intérieur et extérieur) en 2022. Prix net Vendeur : 1 080 000 €. Honoraires charge Acquéreur de 3 % soit un prix commission incluse de 1 112 400 €. Foncier : 2 200 € Classe énergie : C et classe climat : A Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Pour recevoir le dossier complet, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 198.35 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
- Environnement Face mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 609 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
365890 €
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